OVK – Obligatorisk ventilationskontroll
Säkra din inomhusmiljö med certifierad OVK. En godkänd OVK-besiktning är avgörande för både hälsa och energieffektivitet. Industriklimat erbjuder en trygg helhetslösning för BRF:er och fastighetsägare i Stockholm, Nyköping och Linköping. Vi sköter allt från kontroll och dokumentation till färdigt intyg och eventuella åtgärder.
Vad är en OVK-besiktning och hur går den till?
OVK – för en trygg och laglig inomhusmiljö OVK (Obligatorisk Ventilationskontroll) är myndigheternas sätt att säkerställa att vi andas ren luft i våra fastigheter. Vid besiktningen kontrollerar en certifierad expert att ditt system fungerar enligt ursprungliga krav och inte sprider föroreningar. Hos Industriklimat följer vi denna beprövad process som är både noggrann och effektiv:
1. Förberedelse och planering
Vi går igenom byggnadens ritningar, tidigare protokoll och driftjournaler. En preliminär tidsplan tas fram i samråd med fastighetsägaren eller förvaltaren.
2. Genomgång på plats
Våra besiktningsmän kontrollerar luftflöden i till- och frånluft, don, fläktar, ventiler och eventuella värmeväxlare. Vi säkerställer att luftväxlingen uppfyller kraven för respektive lokaltyp.
3. Mätning och bedömning
Luftflöden och tryck mäts noggrant i samtliga zoner. Avvikelser dokumenteras tillsammans med foton och förklaringar.
4. Protokoll och rådgivning
Du får ett tydligt OVK-protokoll med klassificering (godkänd / ej godkänd) samt förslag på förbättringar. Industriklimat hjälper även till med injustering, rengöring och service efteråt för att åtgärda eventuella brister.
Hur ofta ska man göra en OVK?
Hur ofta en OVK-besiktning krävs beror på byggnadstyp och ventilationssystem. Reglerna styrs av Boverkets byggregler (BBR):
Industriklimat håller koll på dina intervaller och skickar påminnelser i god tid inför nästa kontroll. På så sätt slipper du oroa dig för förseningar eller bristande dokumentation.
En regelbunden OVK säkerställer frisk luft, energieffektivitet och fastighetsvärde – och visar att du tar ansvar för både miljö och boendemiljö. Dessutom kan en uppdaterad OVK-plan användas som underlag i miljöcertifieringar enligt Miljöbyggnad eller BREEAM, vilket ökar fastighetens attraktionskraft.
Tips: Kombinera OVK med rengöring och filterbyte – det ger ofta godkända värden direkt vid första kontrollen och sänker energikostnaderna.
Hur mycket kostar en OVK-besiktning med Industriklimat?
Priset för en OVK beror på flera faktorer: byggnadens storlek, ventilationssystemets omfattning och hur många lägenheter eller zoner som ska kontrolleras.
För att du ska få ett rättvist pris erbjuder Industriklimat alltid en kostnadsfri offert. Du kan skicka ritningar eller tidigare protokoll, så återkommer vi med en tydlig prisbild och tidsplan.
Tips: Kombinera OVK med rengöring och filterbyte – det ger ofta godkända värden direkt vid första kontrollen och sänker energikostnaderna.
Fördelar med OVK och kontroll av ventilation
Att genomföra OVK regelbundet ger stora fördelar för både fastigheten och människorna som vistas där:
Bättre inomhusluft
Tillräcklig luftväxling motverkar trötthet, huvudvärk och allergier.
Energieffektiv drift
Välinjusterat system sänker energiförbrukningen.Energieffektiva system bidrar till minskad klimatpåverkan och ett grönare fastighetsbestånd.
Mindre risk för fel
Brister upptäcks tidigt och kan åtgärdas innan de blir dyra.
Uppfyller lagkrav
Regelbundet underhåll och aktiv larmövervakning minskar driftstörningar och förlänger livslängden på systemet.
OVK i Stockholm, Nyköping och Linköping
Industriklimat är din lokala partner för OVK-besiktning i Stockholm, Nyköping och Linköping, samt i övriga delar av Södermanlands och Östergötlands län.
I Stockholm arbetar vi regelbundet med fastigheter i områden som Nacka, Täby, Solna, Haninge, Huddinge och Södermalm.
I Södermanland erbjuder vi OVK i Nyköping, Oxelösund, Eskilstuna och Katrineholm, och i Östergötland täcker vi Linköping, Norrköping och Mjölby.
Vår regionala närvaro gör att vi kan erbjuda snabba inställelsetider, personlig kontakt och konkurrenskraftiga priseroavsett ort. För större fastighetsbestånd tar vi fram ramavtal för återkommande OVK och ventilationstjänster, vilket ger full kontroll över drift och underhåll.
Vi samarbetar även med Skandinaviska Kyl- & Värmeteknik AB, vilket innebär att du som kund får tillgång till bred teknisk kompetens inom kyla, värme och inomhusklimat – allt samlat under samma tak.
Se hur vi skapar mervärde – ett exempel på en OVK-besiktning
Logistiklager i Norrköping: 800 m2, zonstyrd kyla med SCOP 4,3
Logistiklager i Norrkoping: 800 m2
Zonindelad kyla
zonstyrd kyla med SCOP 4,3
Därför ska du välja Industriklimat för din OVK-besiktning
Industriklimat har lång erfarenhet av ventilation, värmepumpar och klimatsystem för kommersiella och offentliga byggnader. Våra certifierade OVK-besiktningsmän (behörighet K och N) arbetar enligt Boverkets föreskrifter och är specialiserade på både bostäder och större fastigheter.
Vi erbjuder:
- Certifierade besiktningsmän med mångårig erfarenhet
- Kompletta lösningar: kontroll, service och rådgivning
- Snabb återkoppling och tydliga protokoll
- Lokal närvaro i Stockholm, Nyköping och Linköping
Hos Industriklimat får du mer än en besiktning – du får en partner som tar helhetsansvar för ventilation, inomhusklimat och energieffektivitet. Vi ser till att du alltid ligger steget före med både lagkrav, miljömål och fastighetens långsiktiga driftsekonomi.
Behöver du boka OVK-besiktning i Stockholm, Nyköping eller Linköping? Kontakta oss här eller fyll i formuläret längst ned på sidan så återkommer vi samma dag.
Vad händer om byggnaden inte blir godkänd?
Om besiktningsmannen hittar fel som innebär att systemet inte uppfyller kraven, blir OVK:n underkänd. Fastighetsägaren har då normalt 6 månader på sig att åtgärda bristerna och göra en ombesiktning.
Vem ansvarar för att OVK blir gjord?
Det är alltid fastighetsägarens ansvar (t.ex. BRF-styrelsen eller bolaget som äger fastigheten) att se till att kontrollen utförs i rätt tid av en certifierad funktionskontrollant.
Behöver besiktningsmannen tillträde till alla lägenheter?
Ja, vid en OVK i ett flerbostadshus behöver besiktningsmannen kontrollera frånluftsventiler och luftflöden i varje enskild lägenhet för att kunna utfärda ett godkänt intyg för hela byggnaden.
Hur lång tid tar en besiktning?
För en vanlig lägenhet tar kontrollen oftast bara 10–15 minuter. För en hel fastighet beror tiden på storlek och antal ventilationsaggregat.
Vad är skillnaden mellan OVK och ventilationsrengöring?
OVK är en lagstadgad kontroll av att systemet fungerar enligt reglerna. Rengöring är en underhållsåtgärd som ofta rekommenderas (eller krävs) för att systemet ska klara kontrollen och för att bibehålla en god inomhusmiljö.